Dom Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 165 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 360 000 € 2 182 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, omišalj centrum - nowo wyremontowany dom na starym mieście + podwórko!!! Możliwość!!!
KRK, OMISALJ CENTER - NOWY DOM W STARYM MIEŚCIE + TARAS!!! OKAZJA!!! Pięknie odrestaurowany autentyczny dom nad morzem położony w starej części Omišalja. W rzeczywistości dom jest historycznie stary i został zbudowany w 1908 roku. Składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, piętra oraz wysokiego poddasza. Dom jest podzielony na wszystkich piętrach, co zapewnia autentyczną i wyjątkową organizację oraz układ przestrzeni i samego ogrodu. W piwnicy znajduje się duża tawerna, magazyn, letnia kuchnia z jadalnią oraz dostęp do pięknie urządzonych tarasu i ogrodu, o orientacji północno-wschodniej. Główne wejście znajduje się na parterze, po stronie południowej domu, gdzie znajduje się wybrukowany dziedziniec i miejsce parkingowe dla samochodu. Strefa dzienna rozciąga się na całym parterze i składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dużej łazienki oraz schodów prowadzących na piętro i przejścia do piwnicy przez dom. Piętro pierwsze. Pierwsze piętro jest przeznaczone na strefę sypialną z trzema sypialniami, dodatkową łazienką oraz wyjściem na piękny taras. Poddasze to małe studio urządzone jako pokój gościnny. Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, nowe ściany, podłogi i sufity. Stolarka zewnętrzna i wewnętrzna jest również nowa, podobnie jak wszystkie płytki ceramiczne i podłogi w pomieszczeniach. Ogrzewanie jest podłogowe/ścienne w salonie, kuchni i łazience. Dom posiada 3 dodatkowe klimatyzatory, które służą również do ogrzewania/chłodzenia. Odnowiony i odrestaurowany od podstaw, podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji – to prawdziwa okazja! Udekorowany i zadbany ogród, zadaszona przestrzeń do wypoczynku i spotkań, kominek, płytkowane tarasy dają wrażenie autentycznej posiadłości z przeszłości. W ogrodzie znajduje się udekorowana przestrzeń do spotkań, zadaszona, z grillem i oraz podwórzem i pięknym ogrodem. Ogród jest otoczony pięknymi kamiennymi murami z rzeźbionego kamienia i stanowi niewielką nieruchomość w pełnym tego słowa znaczeniu. Pod domem znajduje się większa piwnica, również nowo urządzona. Dom został całkowicie odnowiony i remontowany na przestrzeni lat. Dach, kafelki w stylu śródziemnomorskim oraz drewniane konstrukcje dachowe zostały wymienione. Udekorowana fasada, ogród, stolarka, blacha ocynkowana.. Odnowione kamienne elewacje zdobią ten piękny dom nad morzem. Sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Z pewnością nieruchomość zapewnia spokój i prywatność od sąsiadów oraz miejskiego hałasu. Unikalna pod względem oferty, położenia i

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 182 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 126 €/m²
Różnica względem mediany -47,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 514 €/m²–5 235 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 578 €–990 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
360 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
165 m²
Powierzchnia działki
120 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
216544

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 165 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.