Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 6 020 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Umag, apartament z dwiema sypialniami blisko morza
Mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze w pobliżu Umag, powierzchnia netto 49.70 m2. Składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu i balkonu. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku o powierzchni 7 m2 oraz dwa miejsca parkingowe, z których jedno jest zadaszone. Mieszkanie ma współczynnik 70.05 m2. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji, a w łazience ogrzewanie jest podłogowe. Bliskość morza sprawia, że mieszkanie jest idealne do zamieszkania lub wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 020 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 084 €/m²

Różnica względem mediany -1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 758 €/m²–6 529 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovrečica 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Podobieństwo 100 %

Lovrečica 309 000 € · 49 m² 6 306 €/m² Podobieństwo 100 %

Lovrečica 303 500 € · 45 m² 6 744 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovrečica 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 82 %

Lovrečica 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Podobieństwo 80 %

Lovrečica 285 000 € · 60 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 78 %

Lovrečica 308 000 € · 61 m² 5 049 €/m² Podobieństwo 76 %

Lovrečica 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 392 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 216984

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 6 020 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.