Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 586 €/m²

Opis nieruchomości

Umeblowane mieszkanie w nowym budynku, zaledwie 500 metrów od morza w Novigradzie
Mieszkanie umeblowane w nowym budynku zaledwie 500 metrów od morza w Novigrad Mieszkanie umeblowane na sprzedaż w Novigrad w nowym budynku zaledwie 500 m od morza. Mieszkanie w Novigrad ma oddzielne wejście oraz 2 miejsca parkingowe przy ogrodzie. Składa się z części dziennej, która obejmuje salon i kuchnię z jadalnią, korytarz, dwie sypialnie i dwie duże łazienki. Każde pomieszczenie ma klimatyzację i istnieje także możliwość ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu za dodatkową opłatą. Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy miasta Novigrad, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, a centrum miasta jest oddalone o zaledwie 700 m, podczas gdy morze i plaża są oddalone o 500 m. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 586 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany +10,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 563 €/m²–4 773 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 211135

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 586 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.