Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 147 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 459 000 € 3 122 €/m²

Opis nieruchomości

Pavlovac, wspaniały nowy budynek, 147,80 m2, 3 sypialnie, loggia, taras na dachu
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 147.80m2 w znakomitym nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum Opatiji, a także Rijeki! Wysokiej jakości materiały i wyposażenie są znakami rozpoznawczymi tego nowego budynku. Obecnie jest w trakcie budowy i planowane jest wprowadzenie się pod koniec 2024 roku. lat. Piętro 1 piętro: kuchnia z jadalnią, salon, schowek, toaleta i duża loggia z widokiem na cały Kvarner. Piętro 2 piętro: korytarz ze schodami, trzy komfortowe sypialnie i dwie łazienki (główna sypialnia ma prywatną łazienkę). Piętro 3 piętro: taras dachowy o powierzchni 22m2 z widokiem panoramicznym, schowek, pomieszczenie techniczne. Doskonała nieruchomość, położona w świetnej lokalizacji, co czyni ją doskonałą okazją zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 122 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 084 €/m²

Różnica względem mediany +1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 208 €/m²–3 186 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 459 000 € · 147 m² 3 122 €/m² Podobieństwo 100 %

Matulji 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobieństwo 99 %

Matulji 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 99 %

Matulji 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobieństwo 99 %

Matulji 459 000 € · 145 m² 3 166 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 459 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 147 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 201768

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 122 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 459 000 €; Everis Real Estate – 460 000 €.