Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 4 983 €/m²

Opis nieruchomości

Dwa apartamenty w Rabac w ekskluzywnej lokalizacji
Dwa apartamenty w Rabacu w ekskluzywnej lokalizacji Dwa apartamenty na sprzedaż w ekskluzywnej lokalizacji w Rabacu, zaledwie 50 m od morza. Nieruchomość składa się z dwóch apartamentów. Na parterze znajduje się mniejszy apartament o powierzchni 28 m2, składający się z kuchni z jadalnią i salonem, sypialni, łazienki oraz tarasu z pięknym widokiem. Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się drugi apartament o powierzchni 31 m2, rozciągający się na dwa piętra. Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem oraz łazienka. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się sypialnia. Z wszystkich tarasów tego budynku można podziwiać piękny widok na morze, jak również ze wszystkich pomieszczeń apartamentu. Apartamenty są klimatyzowane i sprzedawane w pełni umeblowane. Wszystkie niezbędne udogodnienia do życia znajdują się zaledwie kilka metrów dalej... Oczywiście apartamenty mają dobrze rozwiniętą działalność najmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 983 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 867 €/m²

Różnica względem mediany +28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 767 €/m²–4 015 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RABAC 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 100 %

RABAC 198 000 € · 59 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 98 %

RABAC 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 90 %

RABAC 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 90 %

RABAC 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 78 %

LABIN 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 74 %

LABIN 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 72 %

RABAC 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 198078

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 983 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.