Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Dwa apartamenty w doskonałej lokalizacji, Rovinj na Istrii
Oferta to odnowione mieszkanie w samym centrum Rovinja, w drugim rzędzie od morza z widokiem na morze. Mieszkanie składa się z dwóch całkowicie oddzielnych lokali z własnymi wejściami. Pierwszy lokal ma dwie sypialnie, natomiast drugi ma jedną sypialnię. Każdy lokal posiada własny salon, łazienkę i kuchnię. Każdy lokal ma około 40 m2, natomiast po połączeniu w jedną całość mieszkanie ma 97 m2. Mieszkanie jest wynajmowane z powodzeniem ze względu na wyjątkową lokalizację. Morze znajduje się 50 metrów od mieszkania, a mieszkanie oczywiście oferuje widok na morze. Fasada i dach budynku zostały odbudowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 320 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 061 €/m²

Różnica względem mediany +55,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–5 574 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 99 % ROVINJ 365 000 € · 95 m² 3 842 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 311 250 € · 92 m² 3 383 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobieństwo 94 % ROVINJ 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 93 % ROVINJ 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 93 % ROVINJ 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 606 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

613 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

97 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

200397

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 613 000 € · Cena za m²: 6 320 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia