Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 315 000 € 4 922 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja, mieszkanie 64,50 m2, sprzedaż, widok, nowe, lokalizacja!!!
Novalja, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 64.50 m2 na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami, wybudowanego w 2024 roku, wysokiej jakości konstrukcja. - Tak. Składa się z: dwóch sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, dwóch łazienek i dwóch tarasów. - Tak. Z MIESZKANIA ROZPOCZYTUJE SIĘ WIDOK NA MORZE!!! - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, 140 m od morza i plaży, 430 m od słynnej plaży Babe, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych wakacji!!! - Tak. Posiada miejsce parkingowe. - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Zobacz układ mieszkania oznaczony S2. Custom ID: iro-39731

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 922 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 684 €/m²

Różnica względem mediany +33,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 494 €/m²–4 035 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 384 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 315 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 197808

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 922 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.