Dom Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Pokoje 250 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 290 000 € 5 160 €/m²

Opis nieruchomości

Willa nad morzem w ekskluzywnej lokalizacji niedaleko Rogoznicy
Villa Maretage jest jedną z trzech pięknych nowoczesnych willi położonych w pierwszym rzędzie przy morzu, w małej śródziemnomorskiej wiosce w magicznej zatoce pomiędzy Trogir, który znajduje się na prestiżowej liście światowego dziedzictwa UNESCO, a Rogoznicą, słynącą nie tylko z malowniczego wybrzeża, ale także z jednej z najbardziej prestiżowych marin na Adriatyku. Ta idylliczna lokalizacja obfituje w piękne plaże i naturalne zatoczki z turkusowo niebieskim morzem, a w pobliżu willi dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i bary. Villa Maretage charakteryzuje się wysoką jakością budowy i elegancką kamienną elewacją, idealnie współgrającą z autentycznym śródziemnomorskim otoczeniem. Trzy przestronne piętra ułożone kaskadowo, każde z własnym wyjściem na taras, zapewniają kojący widok na zatokę i morze. Parter willi zaprojektowano jako dużą jadalnię pełną naturalnego światła, z bezpośrednim dostępem do tarasu z leżakiem i widokiem na morze. Na tym samym piętrze znajduje się duża sypialnia z własną toaletą, balkonem, pomieszczeniem gospodarczym i łazienką, a także dodatkowa sypialnia, dodatkowa łazienka, toaleta oraz przestronny korytarz z szafą. Wewnętrzne schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie znajduje się jadalnia z dostępem do tarasu i leżaka, salon i kuchnia, łazienka oraz oddzielna toaleta, a korytarz prowadzi bezpośrednio do garażu. Na ostatnim piętrze znajduje się duży salon, jadalnia z dostępem do przestronnego tarasu z magicznym widokiem, oraz łazienka, toaleta i korytarz. Pięknie zagospodarowany ogród wzbogacony jest roślinami śródziemnomorskimi i posiada zintegrowany system nawadniania. Na sprzedaż są trzy wille o tym samym wysokim standardzie budowy i podobnym układzie, przy czym Villa Bellmarea na parterze ma dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, natomiast pozostałe wille mają dwie sypialnie, z których jedna posiada prywatną łazienkę. Te piękne wille w wyjątkowej lokalizacji tuż przy morzu są idealnym wyborem dla osób, które chcą cieszyć się typowym śródziemnomorskim otoczeniem i niepowtarzalnym widokiem na morze. Warto podkreślić duży potencjał turystyczny tych wyrafinowanych willi, które stanowią idealny punkt wyjścia do odkrywania znanych atrakcji turystycznych i naturalnych piękności środkowej Dalmacji. Villa Maretage I Powierzchnia użytkowa: 250 m 2 I Działka: 600 m2 I Cena: 1.350,000.00 Villa Bellmarea I Powierzchnia użytkowa: 260 m 2 I Działka: 700 m2 I Cena: 1,290.000,00 Villa Cellesta I Powierzchnia użytkowa: 250 m 2 I Działka: 600 m2 I Cena: 1.310,000.00

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 160 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 923 €/m²
Różnica względem mediany -12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 296 €/m²–6 689 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
250 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
194792

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 290 000 € · Cena za m²: 5 160 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.