Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Pag, Šimuni - luksusowy apartament z dwiema sypialniami z widokiem na ogród i morze (s7)
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK 120 METRÓW OD MORZA - PAG, ŠIMUNI
Prezentujemy budynek mieszkalny o atrakcyjnym designie w nowym budynku z 6 jednostkami mieszkalnymi w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji w pięknym dalmatyńskim miejscu - Simuni na wyspie Pag.
Budynek znajduje się zaledwie 120 metrów od morza, a w pobliżu, w odległości kilku minut spacerem, można znaleźć liczne plaże, z których to miejsce jest znane.
Mieszkanie (S7) znajduje się w piwnicy budynku i ma całkowitą powierzchnię brutto 169,09m2, natomiast jego powierzchnia netto wynosi 78,24m2.
Składa się z przestrzeni wejściowej (6,21m2), otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią (26,03m2), dwóch komfortowych sypialni (10,49m2 i 8,90m2), luksusowo wyposażonej łazienki (5,17m2) oraz zadaszonej loggii (13,80m2) z widokiem, który nie pozostawi Cię obojętnym.
Dodatkowo mieszkanie posiada przestronny ogród w formie zielonego terenu o powierzchni 85,99m2!
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe.
- Kupujący nie płaci podatków od nieruchomości!
- Tak.
W wyposażeniu budynków i mieszkań wyróżnia się :
- atrakcyjny design zewnętrzny i wewnętrzny
- budowa z cegły z izolacją styropianową 10cm
- wysokiej jakości stolarka PVC z potrójnym szkłem, roletami i moskitierami
- wykończenie kamieniem ceramicznym klasy 1, wykończenie łazienki z porcelany
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonach
- przygotowanie pod piec na paliwo stałe (komin dymowy)
- dwa miejsca parkingowe na mieszkanie
- atrakcyjna lokalizacja
...
Planowane zakończenie prac to 04/2024!
Całkowicie gotowe do wprowadzenia się w następnym sezonie letnim!
Na miejscu znajduje się również marina, w której można wynająć miejsce postojowe dla łodzi.
Ta niezwykle cicha lokalizacja umożliwia spędzenie wakacji w spokoju i ciszy nawet w intensywnych miesiącach letnich oraz cieszenie się Morzem Śródziemnym takim, jakim naprawdę jest.
Jednak może stać się oazą na całoroczny pobyt.
Šimuni to mała wioska rybacka z zieloną roślinnością, bogatym lasem sosnowym oraz pięknymi kamienistymi plażami z turkusowym morzem – idealne miejsce, aby poczuć autentyczną atmosferę wyspy Pag.
Po więcej informacji o nieruchomości oraz w sprawie umówienia się na oglądanie prosimy dzwonić:
Tel: +385 95 544 2160
Tel: +385 98 429 832
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
ŠIMUNI
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 92 %
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
355 215 € · 78 m²
4 554 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 90 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 273 840 € · Cena za m²: 3 511 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia