Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 273 840 € 3 511 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Šimuni - luksusowy apartament z dwiema sypialniami z widokiem na ogród i morze (s7)
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK 120 METRÓW OD MORZA - PAG, ŠIMUNI Prezentujemy budynek mieszkalny o atrakcyjnym designie w nowym budynku z 6 jednostkami mieszkalnymi w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji w pięknym dalmatyńskim miejscu - Simuni na wyspie Pag. Budynek znajduje się zaledwie 120 metrów od morza, a w pobliżu, w odległości kilku minut spacerem, można znaleźć liczne plaże, z których to miejsce jest znane. Mieszkanie (S7) znajduje się w piwnicy budynku i ma całkowitą powierzchnię brutto 169,09m2, natomiast jego powierzchnia netto wynosi 78,24m2. Składa się z przestrzeni wejściowej (6,21m2), otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią (26,03m2), dwóch komfortowych sypialni (10,49m2 i 8,90m2), luksusowo wyposażonej łazienki (5,17m2) oraz zadaszonej loggii (13,80m2) z widokiem, który nie pozostawi Cię obojętnym. Dodatkowo mieszkanie posiada przestronny ogród w formie zielonego terenu o powierzchni 85,99m2! Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe. - Kupujący nie płaci podatków od nieruchomości! - Tak. W wyposażeniu budynków i mieszkań wyróżnia się : - atrakcyjny design zewnętrzny i wewnętrzny - budowa z cegły z izolacją styropianową 10cm - wysokiej jakości stolarka PVC z potrójnym szkłem, roletami i moskitierami - wykończenie kamieniem ceramicznym klasy 1, wykończenie łazienki z porcelany - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonach - przygotowanie pod piec na paliwo stałe (komin dymowy) - dwa miejsca parkingowe na mieszkanie - atrakcyjna lokalizacja ... Planowane zakończenie prac to 04/2024! Całkowicie gotowe do wprowadzenia się w następnym sezonie letnim! Na miejscu znajduje się również marina, w której można wynająć miejsce postojowe dla łodzi. Ta niezwykle cicha lokalizacja umożliwia spędzenie wakacji w spokoju i ciszy nawet w intensywnych miesiącach letnich oraz cieszenie się Morzem Śródziemnym takim, jakim naprawdę jest. Jednak może stać się oazą na całoroczny pobyt. Šimuni to mała wioska rybacka z zieloną roślinnością, bogatym lasem sosnowym oraz pięknymi kamienistymi plażami z turkusowym morzem – idealne miejsce, aby poczuć autentyczną atmosferę wyspy Pag. Po więcej informacji o nieruchomości oraz w sprawie umówienia się na oglądanie prosimy dzwonić: Tel: +385 95 544 2160 Tel: +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 511 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 091 €/m²
Różnica względem mediany -14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 515 €/m²–4 186 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 €–488 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
273 840 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šimuni
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
194399

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 273 840 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šimuni, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Šimuni

Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 164

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.