Mieszkanie šimuni
Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Opis nieruchomości
Pag, Šimuni - luksusowy apartament z dwiema sypialniami z widokiem na ogród i morze (s7)
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK 120 METRÓW OD MORZA - PAG, ŠIMUNI
Prezentujemy budynek mieszkalny o atrakcyjnym designie w nowym budynku z 6 jednostkami mieszkalnymi w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji w pięknym dalmatyńskim miejscu - Simuni na wyspie Pag.
Budynek znajduje się zaledwie 120 metrów od morza, a w pobliżu, w odległości kilku minut spacerem, można znaleźć liczne plaże, z których to miejsce jest znane.
Mieszkanie (S7) znajduje się w piwnicy budynku i ma całkowitą powierzchnię brutto 169,09m2, natomiast jego powierzchnia netto wynosi 78,24m2.
Składa się z przestrzeni wejściowej (6,21m2), otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią (26,03m2), dwóch komfortowych sypialni (10,49m2 i 8,90m2), luksusowo wyposażonej łazienki (5,17m2) oraz zadaszonej loggii (13,80m2) z widokiem, który nie pozostawi Cię obojętnym.
Dodatkowo mieszkanie posiada przestronny ogród w formie zielonego terenu o powierzchni 85,99m2!
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe.
- Kupujący nie płaci podatków od nieruchomości!
- Tak.
W wyposażeniu budynków i mieszkań wyróżnia się :
- atrakcyjny design zewnętrzny i wewnętrzny
- budowa z cegły z izolacją styropianową 10cm
- wysokiej jakości stolarka PVC z potrójnym szkłem, roletami i moskitierami
- wykończenie kamieniem ceramicznym klasy 1, wykończenie łazienki z porcelany
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonach
- przygotowanie pod piec na paliwo stałe (komin dymowy)
- dwa miejsca parkingowe na mieszkanie
- atrakcyjna lokalizacja
...
Planowane zakończenie prac to 04/2024!
Całkowicie gotowe do wprowadzenia się w następnym sezonie letnim!
Na miejscu znajduje się również marina, w której można wynająć miejsce postojowe dla łodzi.
Ta niezwykle cicha lokalizacja umożliwia spędzenie wakacji w spokoju i ciszy nawet w intensywnych miesiącach letnich oraz cieszenie się Morzem Śródziemnym takim, jakim naprawdę jest.
Jednak może stać się oazą na całoroczny pobyt.
Šimuni to mała wioska rybacka z zieloną roślinnością, bogatym lasem sosnowym oraz pięknymi kamienistymi plażami z turkusowym morzem – idealne miejsce, aby poczuć autentyczną atmosferę wyspy Pag.
Po więcej informacji o nieruchomości oraz w sprawie umówienia się na oglądanie prosimy dzwonić:
Tel: +385 95 544 2160
Tel: +385 98 429 832
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šimuni
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šimuni
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šimuni
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 90 %
Povljana
349 900 € · 82 m²
4 267 €/m²
Podobieństwo 84 %
Šimuni
316 435 € · 90 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 82 %
Šimuni
320 775 € · 91 m²
3 525 €/m²
Podobieństwo 81 %
Šimuni
297 000 € · 85 m²
3 494 €/m²
Podobieństwo 76 %
Šimuni
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 273 840 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šimuni
- Powiat
- Pag
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23250
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 194399
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 273 840 € · Cena za m²: 3 511 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Šimuni
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia
