Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 113 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 452 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, doskonałe przestronne mieszkanie 500 m od morza!
Poreč, wspaniałe przestronne mieszkanie 500 m od morza! Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję zakupu przestronnego mieszkania na pierwszym piętrze, zaledwie 500 metrów od morza i 1,5 km od miasta Poreč. Z całkowitą powierzchnią 113 m2, mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni (dwie z prywatnymi łazienkami) oraz dodatkowych łazienek. Salon i kuchnia zapewniają dostęp do przestronnej loggii z pięknym widokiem na morze. W tym etapie sprzedaży nabywca ma możliwość wyboru pokrycia podłogi, czy to parkiet, czy płytki. Na parterze budynku znajduje się spiżarnia o powierzchni około 7 m2. Przed budynkiem znajdują się również dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w całym pomieszczeniu, z wyjątkiem sypialni. Każde pomieszczenie ma dodatkowo klimatyzację, aby zapewnić komfort mieszkania. Nieruchomość jest niezwykle dobrze skomunikowana ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami codziennego życia, a bliskość pięknych plaż i promenad czyni ją atrakcyjnym miejscem do relaksującego życia nad morzem. Ta oferta wyróżnia się widokiem na morze, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz możliwością dostosowania wyboru podłogi do gustu przyszłego właściciela. Cena podana jest z VAT, co zapewnia przejrzystość procesu zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 808 €/m²

Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 516 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 452 000 € · 113 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 355 000 € · 111 m² 3 198 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 418 000 € · 110 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 706 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 452 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 193880

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 452 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.