Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 276 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 950 000 € 3 442 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Malinska - luksusowy penthouse w nowym budynku blisko morza
KRK, MALINSKA - na sprzedaż luksusowy penthouse z spektakularnym widokiem na morze, w doskonałej i cichej lokalizacji ( net area of an apartment without a balcony 169m2 ) Składa się z czterech sypialni, każda z własną łazienką i balkonem. Salon jest duży i przestronny, pełen naturalnego światła, a także znajduje się duży taras (75m2) z pergolą i jacuzzi. Penthouse wyposażony jest w prywatną windę prowadzącą bezpośrednio do mieszkania, garderobę, saunę oraz dodatkową toaletę i pralnię. Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów. Wyposażony jest w profesjonalny system zaworowych konwektorów i podłogowych wentylatorowych konwektorów do ogrzewania i chłodzenia. Penthouse posiada również dwa zadaszone miejsca parkingowe na zewnątrz oraz magazyn o powierzchni 13.20m2. Odległość od morza tylko 250m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 442 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 777 €/m²

Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 707 €/m²–4 098 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobieństwo 80 %

Krk 850 000 € · 262 m² 3 244 €/m² Podobieństwo 77 %

Krk 950 000 € · 254 m² 3 740 €/m² Podobieństwo 77 %

Krk 950 000 € · 252 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 76 %

Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobieństwo 76 %

Malinska 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 966 €–1 656 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 950 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 276 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 192521

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 442 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 276 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.