Dom Kršan

Opis nieruchomości

Kršan, nowoczesna willa na końcu wsi
Kršan, nowoczesna willa na końcu miejscowości Piękna willa w budowie znajduje się na końcu małej wioski, otoczona zielenią przyrody. Całkowita powierzchnia 170 metrów kwadratowych będzie składać się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajdzie się kuchnia z jadalnią, duży salon, toaleta, piwnica oraz jeden pokój, który można wyremontować według własnego wyboru. Duże szklane ściany zapewnią dużo światła słonecznego. Na piętrze będą trzy sypialnie, dwie łazienki i taras. Ogrzewanie i chłodzenie będą realizowane przy użyciu inwerterów powietrznych. Z salonu jest duży zadaszony taras oraz basen z miejscem do opalania poniżej. Willa sprzedawana jest w systemie „turnkey”, aby przyszły właściciel mógł urządzić ją według własnego wyboru. Planowane zakończenie prac przewidziane jest na drugą połowę 2024 roku. Wszystkie niezbędne udogodnienia są w pobliżu, do morza jest 10‑minutowa jazda samochodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 765 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 579 €/m²

Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 455 €/m²–3 801 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kršan 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 88 % Kršan 650 000 € · 171 m² 3 801 €/m² Podobieństwo 84 % Kršan 650 000 € · 171 m² 3 801 €/m² Podobieństwo 84 % Kršan 125 000 € · 166 m² 753 €/m² Podobieństwo 83 % Kršan 125 000 € · 188 m² 665 €/m² Podobieństwo 79 % Kršan 125 000 € · 183 m² 683 €/m² Podobieństwo 79 % Kršan 800 000 € · 180 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 79 % Kršan 700 000 € · 183 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 850 € Na podstawie stawki gminy Kršan na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 495 000 €
• Terra Real Estate Ta oferta 470 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

470 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Kršan

Powiat

Kršan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52232

Powierzchnia użytkowa

170 m²

Powierzchnia działki

641 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

186274

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 765 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m² · Powierzchnia działki: 641 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 495 000 €; Terra Real Estate – 470 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Kršan

Kršan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Kršan. W 2011 roku liczyła 238 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 829

Źródło: Wikipedia