Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 277 459 € 5 235 €/m²

Opis nieruchomości

Atrakcyjne nowo wybudowane mieszkanie w okolicach Novigradu
Mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji w Vabriga. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 10 mieszkaniami, a budynek posiada windę. Mieszkanie ma 68, 84 m2 i składa się z przedpokoju, schowka, łazienki, 2 sypialni oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe o powierzchni 12,5 m2 oraz schowek o powierzchni 2,94 m2 na parterze. Mieszkanie może być wykorzystywane do celów mieszkalnych lub turystycznych. Odległość od morza i pięknie zagospodarowanej plaży wynosi 1500 m, natomiast centrum Novigradu znajduje się w odległości 8 km. VAT jest wliczony w cenę. ( MIESZKANIE "B1" )

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 235 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 590 €/m²

Różnica względem mediany +14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 913 €/m²–5 017 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 277 459 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 183000

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 277 459 € · Cena za m²: 5 235 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.