Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 269 500 € 4 492 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, na pierwszym piętrze niedaleko miasta
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego składającego się łącznie z ośmiu mieszkań. Składa się z dwóch przestronnych sypialni, łazienki, salonu, kuchni i jadalni. Jedna z sypialni posiada własny balkon, natomiast drugi balkon jest dostępny z salonu i kuchni, oferując częściowy widok na morze. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 54,68 m2, a balkony łącznie 10,56 m2. Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe. Specjalnym udogodnieniem mieszkania jest przygotowanie do ogrzewania podłogowego, zapewniające dodatkowy komfort w chłodniejszych okresach. Lokalizacja mieszkania jest dogodna, zaledwie 1200 metrów od miasta i plaż, co czyni je wygodnym domem z łatwym dostępem do różnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się w Novigradzie, w Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 492 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 289 €/m²

Różnica względem mediany +4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 849 €/m²–4 671 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 169 000 € · 60 m² 2 817 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 269 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 181613

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 500 € · Cena za m²: 4 492 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.