Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 32 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 173 764 € 5 430 €/m²

Opis nieruchomości

Kawalerka w nowym budynku z basenem i garażem
Sprzedaż budynku mieszkalnego w pobliżu Porec - Oasis Luxury 1 km od morza! Ciesz się luksusowym życiem zaledwie 1 km od morza i 2 km od centrum malowniczego Poreč, w naszym ekskluzywnym budynku mieszkalnym, który oferuje doskonałe połączenie komfortu, elegancji i bliskości pięknych plaż. Łącznie 60 przestronnych apartamentów i 36 lokali usługowych – to okazja, której nie możesz przegapić. Nasze apartamenty mają powierzchnię od 32.67 m2 do imponujących 147.27 m2, zapewniając różnorodny wybór przestrzeni dostosowanej do Twoich życzeń i potrzeb. Cena obejmuje gotowe łazienki z armaturą sanitarną, elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację z inwerterem, gwarantując najwyższy komfort przez cały rok. Dodatkowo każdy apartament posiada własne miejsce w garażu, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Dla dodatkowego luksusu dostępny jest wspólny basen z pięknym widokiem na okoliczny krajobraz. Jako dodatkowy atut oferujemy możliwość zakupu komórki magazynowej w cenie 8,000 euros z VAT, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zorganizować dom według własnych upodobań. To szansa, by spełnić swoje marzenia – połącz elegancję, komfort i bliskość morza w naszym wyjątkowym budynku apartamentowym. Skontaktuj się z nami już dziś i zarezerwuj swoją część raju w sercu pięknego regionu Istria!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 430 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany +20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 209 €/m²–4 659 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 138 656 € · 32 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 151 730 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 81 %

Poreč 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 81 %

Poreč 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 79 %

Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 173 764 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 178956

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 173 764 € · Cena za m²: 5 430 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.