Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 142 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 650 000 € 4 577 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, nowy penthouse z otwartym widokiem na morze
Wyspa Krk, Malinska, nowy penthouse w budynku mieszkalnym z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi. Penthouse o powierzchni użytkowej 142 m2, składa się z przestrzeni wejściowej, 3 sypialni, 2 łazienek, toalety dla gości, kuchni z jadalnią oraz przestronnego salonu z dostępem na taras z pięknym widokiem na morze. Nieruchomość wyposażona w doskonały układ, wysoką jakość i nowoczesną konstrukcję, stolarkę PVC z elektrycznymi roletami, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, płytki ceramiczne. Posiada dwa miejsca parkingowe oraz wspólną część ogrodu, z której można korzystać bez zakłóceń. Doskonala lokalizacja, otoczenie nowoczesnych nowych budynków, 600 m od morza. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej, a przeniesienie własności podlega podatkowi od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Właściciel mieszkania zapewnia kompletne dokumenty. Odwiedź nas i znajdź wymarzone miejsce swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 577 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 782 €/m²

Różnica względem mediany -4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 865 €/m²–5 682 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobieństwo 99 %

Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 99 %

Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 96 %

Malinska 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Podobieństwo 96 %

Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobieństwo 96 %

Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 96 %

Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 95 %

Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 497 €–852 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 650 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 142 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 168323

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 577 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.