Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 4 085 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z pięknym widokiem na morze w Novigradzie
Mieszkanie na sprzedaż 1100 m od centrum miasta i 900 m od morza oraz pięknie urządzonej plaży. Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy i jest położone na 1. piętrze budynku z windą. Mieszkanie ma 61,75 m2 + 8,46 m2 parking w garażu i pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni, kuchni, jadalni i salonu z dostępem do zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze. Ogrzewanie / chłodzenie w mieszkaniu odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Mieszkanie może być wykorzystywane jako mieszkanie mieszkalne lub turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 085 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²

Różnica względem mediany -0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 423 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 185 000 € · 69 m² 2 681 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 166629

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 085 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.