Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 124 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 405 695 € 3 272 €/m²

Opis nieruchomości

Melada-zadar, 124,15 m2, nowy budynek
Mieszkanie o łącznej powierzchni 102.40 m2 znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego. Cena za m2 wynosi 3300, a mieszkanie posiada garaż o powierzchni 19.25 m2 oraz miejsce parkingowe 2.50 m2. Łączna powierzchnia mieszkania z wliczonym garażem i miejscem parkingowym wynosi 124.15 m2. Całkowita cena z wliczonym garażem i miejscem parkingowym wynosi 405.695. Budynki stoją na działce o powierzchni 2250 m2, położonej w pobliżu wszelkich niezbędnych udogodnień do życia. Do centrum (półwysep) jest 15 minut pieszo. Zawartość: - Winda z garażu - Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - Okna PVC Salamader 7-komorowe - Wysokiej jakości ceramika i parkiet - Orientacja południowo-zachodnia - Każde mieszkanie posiada garaż + miejsce parkingowe - Plac zabaw dla dzieci wkomponowany w otoczenie - Rozległe tereny zielone - Ogrodzenie - Zamieszkanie od lata 2024. (BUDYNEK B) - Cena od 3100 E/m2 Każdy budynek ma 7 mieszkań o powierzchni 51-100 m2. PO DODATKOWE INFORMACJE PROSIMY O ZADZWONIENIE POD NUMER +385957355171

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 272 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 141 €/m²

Różnica względem mediany -21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 410 €/m²–4 521 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 395 000 € · 124 m² 3 185 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 396 335 € · 127 m² 3 121 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 395 000 € · 119 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 96 %

ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobieństwo 94 %

ZADAR 650 000 € · 131 m² 4 962 €/m² Podobieństwo 94 %

Zadar 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 405 695 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 165830

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 695 € · Cena za m²: 3 272 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.