In vendita · Grožnjan · Istarska
ISTRA, GROŽNJAN - Ampio terreno edificabile con vista splendida
Grožnjan, borgo medievale nella nord‑ovest dell’Istria, a circa 15 km dal mare, situato su una collina, circondato da uliveti e vigneti.
Si vanta una ricca tradizione, patrimonio culturale, bellezza dell’ambiente naturale, il tutto arricchito dall’arte.
Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grožnjan è oggi una città d’artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa.
Come negli altri luoghi dell’Istria, qui si intrecciano clima mediterranea e continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli.
In vendita terreno edificabile di superficie 3092 m2.
Si trova all’interno di un’area edificabile non ancora sviluppata del villaggio.
Il terreno è a cascata e vi è accessibile tramite una strada asfaltata.
La posizione in elevazione offre una bella vista sui paesaggi della valle del fiume Mirna che si estende fino al mare.
Considerata la superficie e l’ottima posizione, vicino a numerose cantine, ristoranti, agriturismi, passeggiate, percorsi ciclabili, questo terreno è ideale per la costruzione di più edifici destinati all’affitto turistico.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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GROŽNJAN
219 500 € · 3 000 m²
73 €/m²
Somiglianza 97 %
GROŽNJAN
296 000 € · 2 989 m²
99 €/m²
Somiglianza 96 %
GROŽNJAN
199 000 € · 2 898 m²
69 €/m²
Somiglianza 93 %
GROŽNJAN
345 000 € · 3 619 m²
95 €/m²
Somiglianza 80 %
GROŽNJAN
216 000 € · 3 645 m²
59 €/m²
Somiglianza 79 %
GROŽNJAN
220 000 € · 3 645 m²
60 €/m²
Somiglianza 79 %
Grožnjan
320 000 € · 3 800 m²
84 €/m²
Somiglianza 73 %
GROŽNJAN
226 200 € · 2 262 m²
100 €/m²
Somiglianza 69 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 133 €/m²
Dimensione del terreno: 3 092 m²
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Grisignana è un comune croato di 736 abitanti, nella Regione istriana; il suo nome antico era Graeciniana, derivante probabilmente dal colle roccioso sul quale è ubicata. Secondo i dati del censimento del 2011, è l'unico comune in Croazia in cui la maggioranza della popolazione (56,52%) è di madrelingua italiana.
Popolazione: 656
Fonte: Wikipedia