Appartamento Labin

L'Istria. L'appartamento Laba su due piani in una nuova palazzina, in centro
Casa bifamiliare nel centro della città, nuova costruzione edificata su un lotto di 592m2 con due appartamenti su due piani. In vendita entrambe le metà dell'edificio, che in realtà rappresentano due appartamenti con superficie netta di circa 126m2. Entrambi gli appartamenti hanno una disposizione e superficie simili, che si estendono su piano terra e piano superiore. Il piano terra, con una superficie di 64 m2, comprende l'anticamera, un bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, e due ripostigli, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, troviamo tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un'anticamera. Ad ogni metà dell'edificio, ovvero a ogni appartamento, spetta una parte di giardino di 150 o 250 m2 (a seconda della parte della casa acquistata), oltre a due posti auto. In tutte le stanze sarà posato parquet in rovere a tre strati, mentre nei bagni, nel WC, nei ripostigli e nelle terrazze sarà presente porcellana italiana rettificata di prima classe. e sanitari di alta qualità (Olympia, Grohe, Aquastil). La scala nell'appartamento è realizzata con gradini in rovere (4 cm). Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite climatizzatori Mitsubishi (4 climatizzatori per appartamento) – il modello AP più premiato, prima scelta di tutti gli installatori per l'efficienza energetica e per il funzionamento impeccabile a lungo termine in tutti i regimi (estate, inverno). Il consumo di acqua calda è garantito da una pompa di calore con caldaia da 250 l, con la possibilità (opzione) di collegarsi a pannelli solari; sarà effettuata una preinstallazione dei condotti per i solari, così che il futuro proprietario, se desidera installare solari per il riscaldamento dell'acqua, possa collegarli facilmente sul tetto. Infissi: PVC di alta qualità, Deceuninck Elegant – vincitore di premi per design e tecnologia. Su pareti scorrevoli a scomparsa per una facile apertura (2 unità nel soggiorno di ogni appartamento) è presente vetro a tre strati con motore elettrico per le tapparelle. Facciata: ETICS 10 cm Baumit. Parcheggio: piazzole (tessere) È prevista anche una preinstallazione di un vano elettrico per i caricabatterie dei veicoli elettrici. Immobiliare ideale per la vita familiare grazie alla vicinanza al centro città (a piedi) e a tutti i servizi essenziali (negozi, asili, scuole) ERNA RADIĆANIN Responsabile ufficio Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com