Casa Bošana

Villa esclusiva a Bošana con vista panoramica sul mare, Pag
Villa di lusso sull'isola di Pag, zona Bošana, una rara posizione vicino al mare, circondata da una pineta tutto l'anno e SOLO 50 metri dalla spiaggia.
Prezzo :
Prevendita: 850.000 euro, versamento di acconto di 85.000 euro su conto deposito bancario e firma del precontratto presso il notaio.
Dopo la costruzione, il prezzo è di 950.000 euro
Completamento previsto: 31.12.2023
Microlocalizzazione:
-Circondato da una pineta con vista panoramica sulla baia di Pag
-Un ambiente tranquillo con accesso a piedi ad alcune delle spiagge più belle dell'isola di Pago
Macrolocalizzazione:
- La possibilità di arrivare sull'isola attraverso il ponte Paški consente l'arrivo e la partenza a qualsiasi ora
- Distanze:
o Negozio ad uso misto: 3 km
o Infermeria
o Pag: 4 km
o Novaglia: 15 km
o Zara (Aeroporto): 55 km
Caratteristiche dell'oggetto:
● Innovativo sistema di casa intelligente che consente al proprietario di gestire da remoto tutti i segmenti della villa. Ad esempio, il proprietario può decidere di venire in villa durante l'inverno, tramite un dispositivo mobile può accendere il riscaldamento dell'edificio, il riscaldamento della piscina e della vasca idromassaggio, in modo che all'arrivo il proprietario possa rilassarsi
● Nella progettazione dell'edificio è stata posta grande enfasi sull'efficienza energetica tanto che l'edificio è certificato nZEB (Nearly zero-energy building), ovvero un edificio ad energia quasi zero
Investimento:
- A causa della sua posizione e della mancanza di offerte di strutture simili, l'oggetto può raggiungere prezzi di affitto estremamente alti, un esempio è una villa simile a 50 metri di distanza, che in una posizione peggiore in preseason raggiunge un prezzo di affitto di 600-800 euro/giorno , mentre nella stagione si arriva a oltre 1500eur/giorno
Descrizione della proprietà
● 3 lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio WC e bagno
● soggiorno con balcone e vista panoramica sul mare e sulla città pag
● cucina dal design moderno con ampio bancone e spazio per la preparazione del cibo
● Al piano terra potrete divertirvi nella sala lounge ulteriormente isolata, dotata di tavolo da biliardo e calcio balilla
● Dopo la festa al piano terra potrete utilizzare la palestra lussuosamente attrezzata con sauna a infrarossi per 6 persone
● La terrazza è decorata con una lussuosa piscina riscaldata tutto l'anno con zona solarium privata
● Una terrazza privata sul tetto con vista panoramica, dove sono disponibili lettini aggiuntivi e una vasca idromassaggio riscaldata tutto l'anno
● parcheggio privato per 3 auto dotato di colonnine di ricarica per auto elettriche
PER UNA VISITA E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE 0957355171. SEMPRE DISPONIBILE.