Terreno Kranjčići

Investimento in Istria Terreno affascinante di 2700 m2 con un grande potenziale!
Istra Svetvinčenat terreno misto di grande potenziale! Questa proprietà estremamente interessante si trova nella Istria centrale a pochi chilometri da Svetvinčenta. Posizione eccellente (14 km da Rovigno e 18 km da Pula e dall'aeroporto) e la stessa dimensione del terreno 27 283 m2 eleva questo terreno in alto nella classifica delle offerte di immobili d'investimento nella Istria centrale. Questa proprietà è di destinazione residenziale e commerciale, e possiede un permesso di costruzione definitivo per edifici di destinazione residenziale di categoria 2 b, edifici di destinazione commerciale (servizi) di categoria 2 b, destinazione turistico-economica, costruzione di edifici di destinazione economica (produzione-commerciale) di categoria 2 b, serre, costruzione di edifici di destinazione residenziale (ausiliaria) di categoria 2 b piscina. Questo terreno possiede progetto e permesso di costruzione valido con costruzione avviata per un totale di 300 m2 di spazio residenziale-turistico in cui è prevista la costruzione di un edificio ausiliario (casa) di 70 m2 e la costruzione di una villa di 240 m2 con piscina. Nel terreno esiste attualmente una nuova casa prefabbricata di 70 m2. È prevista, legata all'attuale OPG, la costruzione di 3 serre per le quali è prevista una superficie di circa 700 m2. Esiste anche la possibilità di modificare il progetto entro 300 m2 residenziali e 700 m2 di destinazione economica. L'allaccio dell'acqua è attivo mentre attualmente il proprietario utilizza pannelli solari ma è possibile ottenere anche l'allaccio elettrico. È davvero una rarità sul mercato trovare una proprietà di queste dimensioni, completamente recintata e attualmente piantata con circa 500 alberi di vari frutteti. Un ambiente meravigliosamente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi complementari e la vicinanza immediata alla stazione ferroviaria sono ulteriori bonus di questa splendida proprietà di grande potenziale che ha la nostra massima raccomandazione!