Casa Mošćenička Draga

Abbazia, S. Jelena - villa 250m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardino paesaggistico 1200m2
OPATIJA, SV. JELENA - villa 250m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardino curato 1200m2 Questa villa con vista panoramica sul mare in una zona tranquilla vicino a Opatija offre il luogo perfetto per fuggire dallo stress quotidiano. Il suo stile architettonico unico, i dettagli accuratamente selezionati e i comfort moderni creano un'esperienza straordinaria di lusso e comfort. Il soggiorno spazioso con soffitti alti e grandi finestre di vetro offre una vista ininterrotta sul mare, mentre la cucina e la sala da pranzo sono progettate in stile moderno e dotate di tutti gli elettrodomestici necessari. Tutte le camere da letto sono arredate con letti confortevoli e una splendida vista sul mare, e i bagni di lusso hanno grandi finestre che garantiscono privacy e tranquillità. Lo spazio esterno della villa è altrettanto impressionante. La villa dispone di una grande terrazza con piscina e lettini, ideale per rilassarsi e prendere il sole con vista sul mare. Inoltre, la villa ha un meraviglioso giardino curato con verde e fiori, che offre un senso di pace e privacy. Se desiderate un relax totale, la sauna interna è il luogo perfetto per voi. Situata in uno spazio dedicato all'interno della villa e dotata di apparecchiature moderne, offre un'esperienza di relax e piacere impeccabile. In sintesi, questa villa ha tutto il necessario per una vacanza rilassante in un ambiente splendido con vista panoramica sul mare. Una proprietà davvero bella per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo di alto livello. PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DIGNA DI ATTENZIONE, IN POSIZIONE ECCELLENTE!!! Questa proprietà si trova a 800 m in linea d'aria dal mare, ovvero a 5,3 km in auto (circa 7 min). MOŠĆENICE: Mošćenice – piccolo borgo medievale fortificato dell'Istria, a 14 km dalla famosa località balneare di Opatija, sopra il piccolo villaggio di pescatori Mošćenička Draga (a 2,5 km) nello stesso comune. Si trova su una collina alta 173 m sui pendii orientali del monte Učka, con una splendida vista sul Kvarner e sulle isole di Krk e Cres. L'ingresso alla città è accessibile solo da un lato, dove si trovano le porte cittadine, mentre gli altri lati del borgo sono circondati da pendii che scendono fino al mare. Una scalinata collega il borgo alla vasta spiaggia di Sv. Ivanu a Mošćenička Draga. MOŠĆENIČKA DRAGA: Mošćenička Draga è un piccolo villaggio di pescatori in Istria situato ai piedi della collina su cui sorge il borgo medievale di Mošćenice, da cui prende il nome per il contatto delicato tra la baia e il mare. Il comune di Mošćenička Draga si estende da Medveja (baia di Cesra) fino a Zagora (Stepča), per una lunghezza di 16 km. Dispone di 7 spiagge di ciottoli e di innumerevoli sentieri forestali e montani. Il territorio è estremamente collinoso e copre 63 chilometri quadrati. Il suo territorio si inserisce profondamente nel Parco Naturale di Učka. La posizione è molto interessante perché, oltre al turismo classico (istriano), offre la possibilità di turismo rurale (agro) che si svilupperebbe proprio sui pendii di Učka. L'economia attuale di Mošćenička Draga si basa principalmente sul turismo, sull'ospitalità e, in misura minore, sulla pesca. OPATIJA: Opatija, incantevole città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una natura splendida, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà di Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole vicine di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade di Opatija ospitano immobili che si distinguono per l'architettura specifica e le ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5 % al 10 % e ha attratto investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, la visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione Immobiliare, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, nonché in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Durante la visita di ogni immobile, l'acquirente/locatario potenziale è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Mediazione Immobiliare, che deve contenere: - dati anagrafici del potenziale acquirente/locatario - dati dell'agenzia - importo della provvigione dell'agenzia La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % (+25 % IVA) sul prezzo di vendita concordato. La provvigione dell'agenzia per l'inquilino/locatario è pari a una mensilità di affitto/locazione (+25 % IVA).