In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento con vista aperta verso ovest
Poreč, periferia
PENTHOUSE
In vendita è un bellissimo appartamento con inizio dei lavori in autunno 2023, che sarà disponibile a metà 2024.
anno.
Si trova in una posizione eccellente, a soli 2 chilometri dalla incantevole città di Poreč e altrettanto distante dalla pittoresca costa del Mar Adriatico.
La superficie dell'appartamento è di 148m2, offrendo un'enorme comodità.
L'appartamento è composto da un corridoio, tre camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un ripostiglio e due bagni.
Il grande soggiorno ha un ulteriore grande vantaggio: una parete di vetro che offre abbondante luce, oltre a una terrazza accessibile dallo stesso ambiente, orientata a ovest.
L'appartamento è organizzato in modo molto funzionale, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana.
Una delle eccellenti caratteristiche dell'appartamento è il riscaldamento a pavimento presente in tutta la proprietà.
Inoltre, ogni stanza è dotata di aria condizionata per un ulteriore comfort e controllo della temperatura secondo le proprie preferenze.
I pavimenti in tutto l'appartamento sono rivestiti con ceramica di alta qualità, conferendo un aspetto moderno ed elegante agli spazi.
L'appartamento include anche due posti auto di proprietà.
Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, qualità e posizione vantaggiosa, rendendolo la scelta perfetta per godersi la vita vicino alla splendida costa e a tutti i vantaggi che Poreč offre.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
KUKCI
516 776 € · 148 m²
3 492 €/m²
Somiglianza 100 %
MUŠALEŽ
280 000 € · 132 m²
2 121 €/m²
Somiglianza 73 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Somiglianza 70 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Somiglianza 70 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Somiglianza 68 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 68 %
POREč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Somiglianza 68 %
POREč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 68 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 516 776 € · Prezzo al m²: 3 492 €/m²
Superficie abitabile: 148 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gli insetti sono un insediamento nella Repubblica di Croazia, parte della città di Porec, nella contea di Istria.
Popolazione: 526
Fonte: Wikipedia