Casa Marinići

Casa Marinići, Viškovo, 296,88 m2
A Marinići, al centro di tutti i servizi, si vende una casa su 3 piani con 5 appartamenti. La casa necessita di completamento poiché 2 appartamenti non sono finiti e la facciata non è completamente risolta. Potenziale per investitori. La casa è orientata sud-ovest con vista sul mare dai piani superiori, dispone di un giardino di 484 m2, accesso dalla strada e possibilità di realizzare un secondo accesso laterale dalla strada per l'appartamento al piano interrato e al piano terra. Tutti gli appartamenti hanno una terrazza/balcone annessi. La casa ha il Permesso di Utilizzo. 4 appartamenti sono frazionati, e sono: E1 - appartamento al piano interrato sul lato sud, composto da: cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno e 1 camera, superficie 36,12 m2 con terrazza d'ingresso annessa E2 - appartamento al piano terra orientato sud-est, composto da: cucina, sala da pranzo e soggiorno, corridoio, bagno, 2 camere e balcone, superficie 85,92 m2 con terrazza d'ingresso annessa sul lato nord E3 - appartamento al piano superiore, composto da: cucina, sala da pranzo e soggiorno, corridoio, bagno, 3 camere e balcone, superficie 85,92 m2 con terrazza d'ingresso annessa, scala e percorso di accesso sul lato ovest E4 - mansarda alta da completare totalmente, composta da un unico locale di 70,28 m2 e balcone di 11,96 m2, superficie totale 88,95 m2 con scala e percorso di accesso sul lato ovest Gli appartamenti frazionati costituiscono una superficie abitativa totale di 296,88 m2, esclusi gli spazi interni della casa: scale e terrazze d'ingresso e la terrazza d'ingresso esterna dell'appartamento al piano interrato. La casa ha un 5° appartamento da completare, legalizzato e parte integrante del Permesso di Utilizzo, al piano interrato di superficie 57 m2 con tracciato, scala e percorso di accesso sul lato ovest. Il riscaldamento negli appartamenti ristrutturati è tradizionalmente a legna e/o con aria condizionata. L'anno dell'ultima ristrutturazione è il 2011, con gli appartamenti che vengono mantenuti e rifiniti. In uno degli appartamenti vive il proprietario, gli altri sono in affitto. La casa ha 2 fosse settiche. Gli appartamenti E3 e E4 hanno ciascuno 2 posti auto, ingresso diretto dalla strada sul lato nord della casa. Per gli altri appartamenti (interrato e piano terra) è possibile realizzare posti auto nel giardino con accesso dal lato sud della casa, anche dalla strada.