Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, casa in pietra da adattare con ampio giardino vicino al mare
Isola di Krk, Malinska, nella nostra variegata offerta di immobili consigliamo una tradizionale casa di pietra antica con ampio terreno. Questa casa di mare si trova in una posizione di qualità vicino a tutti i servizi necessari del centro e del mare. L'edificio può essere classificato come casa indipendente a due piani. L'immobile si estende su una superficie totale di 165 m2. È composta da piano terra, primo piano e mansarda alta. Il piano terra comprende corridoio, cucina, soggiorno, camera da letto e 3 ripostigli. Le scale in pietra conducono al primo piano dove si trovano 2 camere da letto, soggiorno, bagno con wc e mansarda. Nel cortile della proprietà è possibile parcheggiare comodamente più veicoli. La casa offre una bella vista sul mare. L'immobile è di proprietà di una persona fisica e, come tale, al trasferimento della proprietà all'acquirente è soggetto all'obbligo di pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore di questa casa garantisce documentazione completa e in ordine. Visitateci e trovate il vostro spazio ideale!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 909 €/m²

Mediana di annunci simili 4 282 €/m²

Differenza dalla mediana -32,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 820 €/m²–5 122 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Malinska 590 000 € · 165 m² 3 576 €/m² Somiglianza 100 % Malinska 800 000 € · 164 m² 4 878 €/m² Somiglianza 99 % Malinska 625 000 € · 156 m² 4 006 €/m² Somiglianza 95 % Malinska 670 000 € · 156 m² 4 295 €/m² Somiglianza 95 % Malinska 570 000 € · 156 m² 3 654 €/m² Somiglianza 95 % Malinska 660 000 € · 156 m² 4 231 €/m² Somiglianza 95 % Malinska 620 000 € · 156 m² 3 974 €/m² Somiglianza 95 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Somiglianza 92 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 578 €–990 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

480 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

165 m²

Dimensione del terreno

900 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

130896

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 2 909 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 900 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia