Casa žminj

Bellissima villa istriana!
Il complesso di ville mediterranee con piscina si trova nel piccolo e tranquillo villaggio di Otočani, a pochi chilometri dalle città di Gimino e Sanvincenti e nelle immediate vicinanze dell'Epsilon istriana (autostrada) di soli 4 km. La distanza dalle città più grandi come Pola è di 30 km e Rovigno è di soli 20 km, il che offre ai residenti la vicinanza alle aree urbane e al mare, ma allo stesso tempo la possibilità di vivere nella pace e nella tranquillità di un affascinante villaggio istriano.
Le case sono orientate a sud e sono aperte alla luce e al sole quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione.
La casa denominata Marina è composta da ingresso, 3 camere da letto, 4 bagni, wc, cucina, sala da pranzo, dispensa cucina, soggiorno, locale caldaia per riscaldamento centralizzato, ulteriore ripostiglio-ripostiglio esterno destinato alla manutenzione dell'edificio. giardino e la sala macchine della piscina. La casa dispone anche di una cucina estiva all'aperto con grill.
La casa è stata costruita nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui una volta venivano costruite tali case.
Tetto in legno, isolamento in lana di roccia, tegole da bagno istriane. Facciata Demit con uno spessore di 10 cm, che viene fornita sulla facciata in combinazione con la pietra. È previsto il riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano. Condizionatori di raffreddamento (ogni camera + soggiorno)
Il terreno è di 775 mq, la metratura abitabile è di 192 mq netti, le dimensioni della piscina sono 8x4m, la spiaggia della piscina è pavimentata in pietra, parcheggio coperto per due auto pavimentato in ghiaia. Il cancello d'ingresso al villaggio è azionato da un motore elettrico, comandato a distanza. Carpenteria in legno interna ed esterna. Pavimenti in ceramica, scale in pietra, corrimano e ringhiere in ferro battuto. La casa è completamente decorata e rifinita con illuminazione esterna installata.
La costruzione dell’insediamento è appena iniziata e le prime ville saranno pronte all’inizio del 2024. Attualmente accettiamo prenotazioni per quanto segue.
Il prezzo della villa è di € 595.000
Per ulteriori informazioni, contattare l'agente al +385 99 844 0297 (Danijel Ilić) o al +385 98 172 9339 (Mara Benčić)