Terreno Mošćenička Draga

Terreno Mošćenička Draga, 2.500m2
OPATIA, MOŠĆENIČKA DRAGA - terreno edificabile 2500m2 con vista mare per casa familiare/ villa/ appartamenti/ casa da affittare - vacanza con piscina Il terreno edificabile ha vista mare e orientamento a sud. Il terreno è situato su una collina. Il terreno è in pendenza. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, subito accanto a una strada asfaltata. Tutte le utenze arrivano al terreno. Proprietà pulita e ordinata. Il terreno è parzialmente sgombro e pronto per la costruzione. L’immobile futuro avrebbe vista mare anche dal piano terra, ma dal primo piano offrirebbe una vista panoramica sul mare e sul Golfo di Quarnero. Questa proprietà è distante 1,35 km in linea d’aria dal mare, ovvero 1,6 km in auto (circa 4 min). Buona opportunità per investitori che si occupano di costruzione di appartamenti, ma anche per chi desidera costruire una casa da affittare - vacanza con piscina o una casa familiare in un ambiente tranquillo e silenzioso. MOŠĆENIČKA DRAGA: Mošćenička Draga è un piccolo villaggio di pescatori in Istria, situato ai piedi di una collina dove sorge il borgo medievale di Mošćenice, da cui il luogo ha preso il nome per il contatto della “draga” con il mare. Il comune di Mošćenička Draga si estende da Medveja (baia di Cesra) fino a Zagora (Stepča), per una lunghezza di 16 km. Ha 7 spiagge di ciottoli e innumerevoli sentieri forestali e di montagna. Il territorio è molto collinoso e si estende su 63 chilometri quadrati. Il suo territorio si affaccia in modo marcato sul Parco Naturale di Učka. La posizione è molto interessante perché, oltre al classico turismo (istriano), offre anche la possibilità di turismo rurale (agro) che si svilupperebbe proprio sui pendii di Učka. L’economia attuale di Mošćenička Draga si basa principalmente sul turismo, sull’ospitalità e, in misura minore, sulla pesca. OPATIA: Opatija, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà di Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da incantevoli piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade di Opatija ospitano immobili che si distinguono per l’architettura specifica e per le ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d’investimento. I prezzi degli immobili in quest’area sono in aumento, l’occupazione delle locazioni è eccellente, generando un ritorno sull’investimento dal 5 % al 10 % e attirando investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, locatari e affittuari, la visita dell’immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Durante la visita di ogni immobile, l’acquirente/locatario/affittuario potenziale è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare, che include: - dati di base del potenziale acquirente/locatario/affittuario - dati di base dell’agenzia - importo della provvigione dell’agenzia La provvigione per l’acquirente è del 3 % (+25 % IVA) sul prezzo di vendita concordato. La provvigione per il locatario/affittuario è pari a una mensilità di affitto/locazione (+ 25 % IVA).