Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Casa Zatoglav, Rogoznica, 160,75 m2
Una villa moderna con piscina e vista sulla baia di Rogoznička!
Vendiamo una moderna villa in costruzione in ottima posizione con una fantastica vista sul mare!
La proprietà si trova non lontano da Rogoznica, in un ambiente residenziale unico, a soli 70 m dalla spiaggia.
Spalato si trova a 30 km di distanza e Sebenico a 39 km. In dieci minuti arriverete all'ACY marina Frapa.
La villa si estende su due piani; piano terra e primo piano, che insieme compongono 154 mq.
Al piano terra della villa si trova un ampio ingresso che conduce ad un'ampia zona open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo. Una terrazza coperta di 20 m2 comunica con la piscina all'aperto.
Lo spazio è dominato da un'enorme parete di vetro alta 6 metri che offre una vista impressionante e fonde l'esterno con l'interno.
Al piano superiore ci sono 4 camere da letto e 3 bagni. La scalinata con il ballatoio offre una vista unica su tutta la baia di Rogoznička.
Grazie alla costruzione di alta qualità, alla posizione isolata e tranquilla e alla vista libera sul mare, questa villa è ideale come seconda casa o come investimento con un ritorno di denaro garantito.
Trasferimento alla fine del 2023.
Scegliendo questa proprietà, ti garantirai una sensazione edonistica e divertimento sul Mare Adriatico!
Per tutte le informazioni non esitate a contattare:
KARIN ŠTIMAC
+385 98 28 67 34
[email protected]
DIANA KRSUL
+385 99 786 90 27
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CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 250 €/m²

Mediana di annunci simili 3 692 €/m²

Differenza dalla mediana +69,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 139 €/m²–6 132 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

160 m²

Dimensione del terreno

400 m²

Camere

8

Bagni

5

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

103542

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 6 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia