Commerciale špansko

Locale commerciale Spagna, Stenjevec, 61.43m2
In vendita spazio commerciale di 61.43m2 nelle immediate vicinanze della scuola. Rappresenta un buon investimento poiché è già affittato. Fino ad ora lo spazio è stato utilizzato come salone di bellezza e locale di ristorazione, ma può essere usato anche come studio medico, ufficio o altra attività silenziosa. Lo spazio è composto da un piano terra con reception o banco per clienti, una stanza semichiusura e un WC. Al -1 c'è una stanza e una scala sotto la quale si trova un piccolo ripostiglio. Sul soppalco c'è una piccola stanza aperta con vista sulla reception. Lo spazio dispone di collegamento elettrico trifase (20kw) pagato 54.000kn, che consente l'uso simultaneo di tre lettini solari/pizza forno, varie cappe e ventilazioni. Lo spazio è stato completamente ristrutturato nel 2019. e 2021. anno ed è pronto per un'attività di successo e a lungo termine. L'altezza del soffitto alla reception è di 390 cm, al soppalco circa. 190cm (possibile aumento a 207 cm) e al -1 circa. 300 cm. La posizione è eccellente, tranquilla ma frequentata, situata di fronte a una scuola, vicino all'Hotel Antunović e al centro commerciale Prečko. Ottimo accesso e parcheggio gratuito davanti al locale. La condizione di vendita è la presa in carico del contratto di locazione. L'inquilino paga attualmente 687,50Eur (s uključenim PDV-om) di affitto mensile, 8.250 Eur/godišnje. Esiste un contratto di 1 anno con rinnovo tacito a tempo indeterminato se non annullato prima, offrendo sicurezza agli investitori. Il deposito e la garanzia personale servono come misura di sicurezza. Tutto quanto sopra rende questo spazio un'ottima investimento con un ritorno molto buono. Periodo di preavviso 6 mjeseci. Per la persona giuridica è possibile il trasferimento dell'obbligo fiscale (neto cijena). La persona fisica paga il prezzo indicato maggiorato dell'IVA. Per ulteriori informazioni e razgledavanje obratite se s povjerenjem našem agentu Miranda Miličić +385 (0)98821016 [email protected]