In vendita · Mošćenička Draga · Primorsko-goranska
Opatija, moŠĆeniČka draga - moderna villa bifamiliare con piscina a 500 metri dalla spiaggia, perfetto investimento
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - moderna villa bifamiliare con piscina a 500 metri dalla spiaggia, investimento perfetto
Una moderna villa bifamiliare costruita nel 2022 si trova a 500 metri dalla famosa spiaggia di Mošćenička Draga. Con uno stile di costruzione moderno, offre 225 m2 di superficie abitabile, mentre la superficie è di 455 m2, che è abbastanza per un'oasi di pace ordinata.
La proprietà è composta da 3 camere da letto con bagno en-suite, un ampio soggiorno open space che conduce direttamente alla piscina privata e alla propria area WELLNESS con jacuzzi e sauna. Ambiente verde, vicinanza alla spiaggia, vista mare, giardino sono i vantaggi che contraddistinguono questa casa sul mercato.
La casa è arredata con mobili di design su misura, e l'accento è posto su spazi aperti e pareti di vetro orientate verso il mare.
Isolamento della facciata 10 cm, parquet di alta qualità, tende di lusso, giardino curato con piante esotiche, pezzo di giardino, parcheggio privato recintato, sistema di allarme, videosorveglianza, piscina riscaldata di 30 m2.
La casa è una perfetta opportunità, soprattutto come investimento per aziende o privati a scopo di locazione turistica.
La villa è organizzata secondo lo standard di categorizzazione a 5 stelle e, con la mediazione di questa casa, è possibile la consultazione per ulteriori affitti futuri (cura dell'intero edificio, gestione della proprietà, affitto della proprietà).
Questo immobile è di proprietà della società, e il prezzo è di € 950.000 + IVA se si acquista come persona giuridica (con possibilità di presentare richiesta di rimborso IVA). Se la casa viene acquistata come persona fisica, il prezzo con IVA è di € 1.187.500.
Una rarità sul mercato, un ottimo investimento che può essere affittato senza problemi tramite un gestore immobiliare.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
MOŠĆENIČKA DRAGA
950 000 € · 225 m²
4 222 €/m²
Somiglianza 100 %
MOŠĆENIČKA DRAGA
1 000 000 € · 220 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 98 %
MOŠĆENIČKA DRAGA
950 000 € · 200 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 90 %
MOŠĆENIČKA DRAGA
420 000 € · 228 m²
1 842 €/m²
Somiglianza 90 %
MOŠĆENIČKA DRAGA
1 500 000 € · 200 m²
7 500 €/m²
Somiglianza 89 %
MOŠĆENIČKA DRAGA
450 000 € · 205 m²
2 195 €/m²
Somiglianza 88 %
MOŠĆENIČKA DRAGA
460 000 € · 230 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 86 %
MOŠĆENIČKA DRAGA
1 300 000 € · 250 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 880.000 € · Prezzo al m²: 3 911 €/m²
Superficie abitabile: 225 m² · Dimensione del terreno: 455 m²
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
Sì. DUX Nekretnine – 880.000 €; Molo Longo – 950.000 €.
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