In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena - moderna ed esclusiva nuova costruzione - appartamento al piano terra con giardino 400m2, appartamento 42m2
Kostrena è un antico e popolare luogo di mare, menzionato per la prima volta all'inizio del XV
secolo.
La prima autonomia comunale l'ha ottenuta nel 1874
anno, ma l'ha mantenuta per molto poco, solo due anni.
È divisa in due parti, S.
Lucia e S.
Barbara, secondo i nomi delle due chiese presenti nel suo territorio.
Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Rijeka, incorniciata dalla baia di Martinšćica e dal Golfo di Bakar.
La nostra penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e scende dolcemente verso la costa marina.
Lungo tutta la sua lunghezza si trovano splendide spiagge che in estate sono frequentate da migliaia di bagnanti.
Le più famose e più frequentate sono quelle della baia di Žurkovo, poi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda e Perilo.
In una posizione prestigiosa, in vendita un appartamento in una nuova costruzione esclusiva P+2 con solo 3 unità.
Una moderna nuova costruzione di alta qualità, di un investitore affidabile, sicuramente una delle più belle della zona.
Le principali caratteristiche di questa presentazione visiva sono l'eleganza di alto livello, il design eccezionale, l'alta qualità della costruzione e delle attrezzature.
Lo spazio sontuoso è ben illuminato e baciato dal sole, con una disposizione eccellente e una splendida vista sul mare quasi da ogni parte dell'appartamento.
Nuova costruzione di design moderno e concetto dell'edificio e degli appartamenti, organizzazione moderna e disposizione degli appartamenti, ampie superfici vetrate, molta luce negli interni con vista panoramica dal soggiorno, terrazze orientate a sud, alta qualità dei materiali, appartamenti insonorizzati tra loro, falegnameria di alto livello, sistema di riscaldamento e raffreddamento risolto con pompa di calore – tecnologia semplice di alto valore, bassi costi di manutenzione e lunga durata.
Piano terra – appartamento trilocale di 146 m² con due posti auto, giardino di 400 m², una casetta nel giardino di 42 m² e garage di 100 m².
Questo trilocale con soggiorno di 100 m² è composto da soggiorno, cucina, zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e terrazza che circonda l'intero edificio.
L'appart
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
Kostrena
670 000 € · 150 m²
4 467 €/m²
Somiglianza 79 %
KOSTRENA
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 75 %
KOSTRENA
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 75 %
Glavani
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 70 %
Glavani
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 70 %
Glavani
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 70 %
Kostrena
2 200 € · 140 m²
16 €/m²
Somiglianza 70 %
DORIČIĆI
710 000 € · 164 m²
4 329 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 666 000 € · Prezzo al m²: 4 562 €/m²
Superficie abitabile: 146 m² · Dimensione del terreno: 400 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia