Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento Malinska, Malinska-Dubašnica, 144m2
MALINSKA, ISOLA KRK Vendiamo nuova costruzione del 2022. anno. Si tratta di due appartamenti, al piano terra e al primo piano, entrambi di 72m². L'appartamento al piano terra ha un ampio giardino con terrazze circa 90m², mentre l'appartamento al piano superiore ha una terrazza circa 12m². Entrambi gli appartamenti hanno due camere da letto, soggiorno e cucina a pianta aperta con vista sul mare! Appartamenti climatizzati, sanitari tedeschi e attrezzature, ceramica di formato più grande! È possibile acquistare depositi e giardini/terrazze esterne.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 819 €/m²

Mediana di annunci simili 4 706 €/m²

Differenza dalla mediana -18,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 772 €/m²–5 656 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 504 €–864 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

144 m²

Camere

3

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

86710

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 819 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 144 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia