Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - MALINSKA (KRK)
L'appartamento è composto da 4 camere da letto, 4 bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, grande terrazza con pergola e vasca idromassaggio, 4 balconi, sauna, wc con bidet, 2 ripostigli e 2 posti auto. L'appartamento ha scala interna e ascensore privato. Completamente arredato. Costruzione e finiture di alto livello. In luogo di classici impianti di climatizzazione, l'edificio utilizza un sistema professionale fan-coil e ventilconvettori a pavimento alimentati da una pompa di calore ad aria. Posizione eccezionale, posizione dominante, splendida vista sul mare, a soli 200-250 metri. Codice immobile: iro-1514 Classe energetica: A Contatto: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 419 €/m²

Mediana di annunci simili 4 098 €/m²

Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 740 €/m²–4 904 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 753 €–1 290 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

950 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

215 m²

Camere

5

Bagni

4

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

39948

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Ascensore

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 4 419 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 215 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia