Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Casa Rogoznica, 167,32m2
Una villa in pietra con piscina nelle vicinanze di Rogoznica con una bellissima vista sul mare.
La casa si trova in una posizione tranquilla che garantisce agli acquirenti pace e completo relax senza rumore e traffico, e dista solo 800 metri dal mare e da una delle baie più belle nelle vicinanze di Rogoznica.
La villa avrà due piani e una superficie abitabile totale di 167,32 m2
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (57,36 m2), un ripostiglio (5,07 m2), un WC (2,15 m2) e due ampie terrazze con vista mare (15,04 m2 e 12,16 m2 ).
Il primo piano è composto da un ingresso (9,84 mq) e 3 camere da letto (14,35 mq, 14,17 mq, 15,10 mq) con bagno privato (4,5 mq, 5,13 mq, 4,67 mq) e terrazzo con vista mare (7,78 mq) .
Nel cortile è prevista la realizzazione di una cucina estiva con tavolo esterno e spazio per la socializzazione.
L'area del giardino è di 920 m2.
I lavori dell'edificio dovrebbero iniziare nell'autunno del 2022 e ai futuri proprietari viene offerta la possibilità di partecipare alla costruzione e all'arredamento dell'edificio secondo i propri desideri e bisogni.
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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 784 €/m²

Mediana di annunci simili 3 512 €/m²

Differenza dalla mediana +121,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 056 €/m²–6 098 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 668 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

167 m²

Dimensione del terreno

920 m²

Camere

4

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

59354

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 7 784 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 167 m² · Dimensione del terreno: 920 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia