Appartamento Crikvenica
In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento, secondo piano, Crikvenica, 270m2
In vendita abbiamo un appartamento situato al secondo (ultimo) piano di un edificio residenziale situato ponad Crikvenice.
In realtà dal lato sud è al terzo piano mentre dal lato nord, dove è l'accesso all'appartamento, è al secondo piano.
È composto da una terrazza d'ingresso coperta, corridoio, due bagni, tre camere da letto, un ripostiglio da cui salgono le scale alla mansarda, cucina con zona pranzo, soggiorno, balcone che si estende lungo tutta la facciata sud dell'edificio, da cui si gode una splendida vista panoramica sulla natura, città, mare e sull'isola Krk, e già menzionata mansarda di circa 80m2 (può essere sistemata secondo le esigenze del futuro acquirente).
L'appartamento trarrebbe beneficio da un rinfresco, ovvero una modernizzazione, anche se è già pronto per l'occupazione.
È costruito con buona qualità, è mantenuto, ha aria condizionata, riscaldamento centralizzato ed è completamente arredato.
A disposizione c'è anche una spaziosa piscina di 40m2 con grande zona solarium e doccia, e un garage.
Il venditore garantisce una documentazione di proprietà in ordine.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 489 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Crikvenica
- Distretto
- Crikvenica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51260
- Superficie abitabile
- 270 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 87363
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 489 000 € · Prezzo al m²: 1 811 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 270 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cirquenizza
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia
