Appartamento Povljana

Descrizione dell'immobile

Pag - povljana, appartamento in vendita 82,56 m2, bella vista, prima fila, nuovo!!!
Pag - Povljana, lussuoso appartamento monolocale su due piani di 82,56 m2 in vendita al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2022 con un totale di quattordici appartamenti, costruzione di qualità.
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Si compone di due piani:
- secondo piano: soggiorno + cucina + sala da pranzo, bagno e balcone.
- Galleria: una camera da letto e terrazza.
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L'APPARTAMENTO OFFRE UNA BELLISSIMA VISTA APERTA SUL MARE!!!
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Si trova in un'ottima posizione, a 10 m dal mare e dalla spiaggia (prima fila), vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!!
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Dispone di un parcheggio.
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La documentazione è in ordine.
Codice oggetto: iro-38907

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 854 €/m²

Mediana di annunci simili 3 726 €/m²

Differenza dalla mediana +57,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 203 €/m²–5 898 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 €–513 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

480 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Povljana

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

82 m²

Camere

1

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

42493

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Prima fila sul mare

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 5 854 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia