Appartamento Mlaka

Descrizione dell'immobile

Appartamento Mlaka, Fiume, 57m2
Manor presenta 2S classico appartamento di 57 m2 a Mlaci. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento ha una disposizione eccellente e si trova al quarto piano di un edificio ordinato. Vicino ai mezzi pubblici, ospedale, negozi, scuola, parco.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 632 €/m²

Mediana di annunci simili 4 047 €/m²

Differenza dalla mediana -35,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 493 €/m²–4 620 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Somiglianza 85 % MLAKA 186 750 € · 66 m² 2 830 €/m² Somiglianza 79 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Somiglianza 77 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Somiglianza 77 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Somiglianza 77 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Somiglianza 77 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Somiglianza 75 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Somiglianza 75 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 285 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

150 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mlaka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

57 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

71748

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 2 632 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia