In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Casa Lokva Rogoznica, Omiš, 350m2
La Villa moderna e molto spaziosa è dotata di tutto il necessario per una vita molto confortevole.
È completamente climatizzato e si trova sulle pendici di una piccola collina a Lokva Rogoznica con una vista aperta e bellissima sul mare.
Data l'ubicazione dell'immobile, la villa è organizzata su tre diversi livelli, tutti collegati da scale interne ed esterne.
Al livello più basso offre una piscina privata 11m x 3m con idromassaggio, una doccia esterna, un lettino con 10 lettini che offrono assoluta privacy, un tavolo da pranzo con 6 sedie e 4 ombrelloni. Pochi gradini vi separano dall'angolo bambini con giochi, zona animazione con TV, tavolo da ping pong e freccette. C'è anche una camera con letto matrimoniale e vista aperta sul mare e sulla piscina, aria condizionata, TV e bagno privato con vasca, e un'altra camera con letto matrimoniale con vista aperta sul mare e sulla piscina. la piscina, aria condizionata, tv, bagno privato con doccia.
Una scala interna conduce al livello intermedio dove si trovano una cucina climatizzata e completamente attrezzata, un ampio soggiorno e una sala da pranzo. C'è anche una toilette separata e una lavatrice. La parete di vetro nel soggiorno sui lati sud ed est offre una vista impressionante sul mare e un accesso diretto alla zona pranzo all'aperto. Accanto c'è una vasca idromassaggio Whirpoll all'aperto e un'altra sala da pranzo interna per 12 persone con grill elettrico.
Il livello sopra il soggiorno conduce alla palestra climatizzata e alla sauna finlandese. Accanto si trova una camera con letto matrimoniale vista mare, balcone, aria condizionata, TV, bagno privato con doccia. C'è un'altra camera da letto con letto matrimoniale con vista sul mare, balcone, aria condizionata, TV e una cabina bagno con doccia collegata alla camera da letto.
La proprietà dispone di 4 posti auto.
Il cortile offre completa intimità e privacy.
La posizione è molto attraente: a 7 km dalla piccola cittadina mediterranea di Omiš e dal fiume Cetina con numerose attività e ristoranti, inoltre a 40 minuti di auto dalla città di Spalato. A soli 200 metri dalla villa si trova una taverna locale dove potrete ordinare un piatto tradizionale in un'atmosfera tipica dalmata. Tutto ciò rende la Villa un perfetto investimento per una casa o come investimento nel settore turistico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
OMIŠ
1 600 000 € · 354 m²
4 520 €/m²
Somiglianza 83 %
LOKVA ROGOZNICA
440 000 € · 305 m²
1 443 €/m²
Somiglianza 73 %
OMIŠ
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Somiglianza 70 %
OMIŠ
1 000 000 € · 380 m²
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OMIŠ
795 000 € · 352 m²
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Marušići
685 000 € · 358 m²
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STANIĆI
550 000 € · 320 m²
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TUGARE
450 000 € · 360 m²
1 250 €/m²
Somiglianza 59 %
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Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 3 714 €/m²
Superficie abitabile: 350 m²
Camere: 10
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
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Lokva Rogoznica è un villaggio suburbano della città di Omis, da cui dista 7 km. Si trova a est della Riviera di Omis, sotto la Dinara di Omis, 30 km da Spalato e 25 km da Makarska.
Popolazione: 334
Fonte: Wikipedia