Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento Malinska, Malinska-Dubašnica, 98m2
In vendita lusso nuova costruzione (appartamento) 98 m² con due posti auto. Fine lavori prevista: 5. mj 2022.g. L'appartamento al primo piano è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si gode una splendida vista sul mare, due grandi camere da letto, una camera per bambini, un ampio bagno e un WC di servizio. L'appartamento comprende due posti auto. Orientamento: S/Z L'immobile è di costruzione di alta qualità. Riscaldamento: Due condizionatori e riscaldamento a pavimento. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMATE: +385998486365 ROBERTO-BRUNO REŠETAR [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 694 €/m²

Mediana di annunci simili 5 651 €/m²

Differenza dalla mediana -16,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 255 €/m²–6 846 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Somiglianza 100 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Somiglianza 100 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Somiglianza 100 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Somiglianza 100 % Malinska 279 000 € · 99 m² 2 818 €/m² Somiglianza 99 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Somiglianza 98 % Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Somiglianza 98 % Malinska 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 343 €–588 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

460 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

98 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

63917

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 694 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia