Casa Pag

Descrizione dell'immobile

Casa - Vendita - PAG
È in vendita una casa indipendente con una bellissima vista sul mare e su Pag, con una superficie di circa 235 m2, costruita su un terreno di 966 m2. Si compone di quattro piani: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Nel seminterrato si trova la cucina estiva + camera da letto. Al piano terra si trova un appartamento bilocale composto da due stanze, un bagno, una cucina con sala da pranzo e soggiorno e un ampio terrazzo di circa 40m2 con una bellissima vista sul mare e su Pago. Al primo piano si trova un appartamento con due camere da letto, uguale al piano terra, tranne che la seconda camera ha un terrazzo laterale più piccolo con vista mare. L'attico è concepito come il primo piano con un ampio terrazzo di 20 mq. Posizione eccellente in un ambiente tranquillo fatto di natura e case familiari. La spiaggia è a soli 100 metri, il centro città a circa 800 metri. Davanti alla casa ci sono parcheggi per 2-3 auto. La casa è collegata al sistema fognario. La casa è adibita a fini turistici con un'attività già avviata, pertanto l'acquisto di questo immobile può trasformarsi in un proficuo investimento. Proprietà e altra documentazione in ordine.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 511 €/m²

Mediana di annunci simili 3 179 €/m²

Differenza dalla mediana -21,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 054 €/m²–5 522 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 175 €–1 469 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

590 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

235 m²

Dimensione del terreno

966 m²

Camere

7

ID annuncio

49029

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 2 511 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 235 m² · Dimensione del terreno: 966 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia