Casa Labin
In vendita · Labin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Villa moderna con piscina in incantevole villaggio istriano vicino a Labin
Villa moderna con piscina in incantevole villaggio istriano vicino a Labin
Scopri il fascino dell'Istria con questa villa moderna, situata a breve distanza in auto dalla splendida spiaggia di Rabac. Immersa nella tranquillità di un pittoresco villaggio istriano, la villa offre un mix unico di comfort moderni e stile tradizionale istriano. Nonostante la sua struttura su due piani, dovuta all'orografia del terreno, mantiene il fascino di una dimora a piano unico.
Con i suoi 174 m² di spazio, la villa include una cucina ben attrezzata, una zona pranzo, un ampio soggiorno, quattro accoglienti camere da letto, quattro bagni, un corridoio e una stanza dei sistemi. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per cenare all'aperto e rilassarsi, completa di sedute confortevoli e un grill in pietra. Il giardino dispone di una piscina a mosaico di 34 m² con gradini romani e una zona solarium, completata da un terreno erboso con irrigazione automatica e sensori di pioggia. La proprietà offre anche tre posti auto ed è delimitata da muri in pietra a secco tradizionali.
Per un comfort tutto l'anno, la villa è dotata di un sistema multi-split MITSUBISHI per riscaldamento e raffreddamento, includendo un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e un sistema di riscaldamento dell'acqua della piscina. Questo sistema avanzato può essere controllato a distanza tramite Internet. Con una facciata in polistirolo da 10 cm, la villa è energeticamente efficiente, garantendo costi minimi per riscaldamento e raffreddamento. Venduta completamente arredata, la villa è stata gestita con successo come affitto turistico per cinque anni, offrendo al nuovo proprietario un'impresa ben consolidata.
La villa è costruita su un terreno di 1100 m², e l'acquisto include ulteriori 1200 m² di terreno agricolo, ampliando il potenziale di questa proprietà.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2386
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 571 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Labin
- Distretto
- Labin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 21201
- Superficie abitabile
- 174 m²
- Dimensione del terreno
- 1 200 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Servizi
- 4
- Distanza dal mare
- 10 000 m
- Anno di costruzione
- 2015
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 286905
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 571 000 € · Prezzo al m²: 3 282 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 174 m² · Dimensione del terreno: 1 200 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 10 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
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Info sulla zona: Albona
Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.
Popolazione: 11 642
Fonte: Wikipedia
