In vendita · Senj · Ličko-senjska
Terreno Stinica, Senj, 4.285m2
Sul lotto di dimensioni 4.285m2 si trova un edificio in rovina con superficie di pavimento di 250 m2 costruito prima del 1968.g.
che è composto da seminterrato, piano terra e piano superiore.
· L'immobile in questione si trova nella zona edificabile del villaggio (possibile qualsiasi destinazione, incluso il turismo).
Alla proprietà è stata portata tutta la nuova infrastruttura.
· Costruzione possibile: kig 35% (1499m2), kis 80% (3428m2), altezza Po + P + 3 + mansarda, verde minimo 40% (1714m2)
Vantaggi:
· nuova strada e porto traghetti
· progetto di hotel a 4 stelle con 48 camere
· terreno circostante a destinazione sportiva ricreativa
· a 100 m dalla linea aerea a Plan è previsto un porto per il turismo nautico con 200 ormeggi
· isole vicine Rab, Pag, Krk
Senj 35 km
aeroporti di Zadar e Krk
· parchi nazionali: Velebit del Nord e laghi di Plitvice
· nel piano è prevista la possibilità di costruire una funivia fino a Štirovača (come in passato esisteva)
· spiagge di mare profondo e pulito
· passeggiata lungo il mare fino a Jablance e Zavratnica
In questa posizione è possibile qualsiasi attività economica, e come potenziale turistico permette la scoperta quotidiana del Velebit, delle isole, della costa e del turismo sanitario e venatorio.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
Senj
1 450 000 € · 3 962 m²
366 €/m²
Somiglianza 76 %
Jablanac
230 000 € · 4 600 m²
50 €/m²
Somiglianza 73 %
Jablanac
125 000 € · 5 028 m²
25 €/m²
Somiglianza 52 %
Starigrad
375 000 € · 3 140 m²
119 €/m²
Somiglianza 47 %
Sveti Juraj
140 000 € · 3 160 m²
44 €/m²
Somiglianza 42 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 342 000 € · Prezzo al m²: 80 €/m²
Dimensione del terreno: 4 285 m²
Prima fila sul mare: Sì
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Stinica è un insediamento della Croazia nel comune di Segna affacciato sul Canale della Morlacca, nel Mar Adriatico settentrionale. In epoca romana, tra Stinica e l'attigua Jablanac, era localizzato il municipio di Ortoplinia.
Popolazione: 61
Fonte: Wikipedia