Casa Stinica

Descrizione dell'immobile

Casa Stinica, Senj, 500m2
Sul lotto di dimensioni 4.285m2 si trova un edificio in rovina con superficie di pavimento di 250 m2 costruito prima del 1968.g. che è composto da seminterrato, piano terra e piano superiore. · L'immobile in questione si trova nella zona edificabile del villaggio (possibile qualsiasi destinazione, incluso il turismo). Alla proprietà è stata portata tutta la nuova infrastruttura. · Costruzione possibile: kig 35% (1499m2), kis 80% (3428m2), altezza Po + P + 3 + mansarda, verde minimo 40% (1714m2) Vantaggi: · nuova strada e porto traghetti · progetto di hotel a 4 stelle con 48 camere · terreno circostante a destinazione sportiva ricreativa · a 100 m dalla linea aerea a Plan è previsto un porto per il turismo nautico con 200 ormeggi · isole vicine Rab, Pag, Krk Senj 35 km aeroporti di Zadar e Krk · parchi nazionali: Velebit del Nord e laghi di Plitvice · nel piano è prevista la possibilità di costruire una funivia fino a Štirovača (come in passato esisteva) · spiagge di mare profondo e pulito · passeggiata lungo il mare fino a Jablance e Zavratnica In questa posizione è possibile qualsiasi attività economica, e come potenziale turistico permette la scoperta quotidiana del Velebit, delle isole, della costa e del turismo sanitario e venatorio. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 684 €/m²

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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 657 €/m²–2 366 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 €–2 000 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

342 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Stinica

Distretto

Senj

Regione

Ličko-senjska

CAP

52420

Superficie abitabile

500 m²

Dimensione del terreno

4 285 m²

Camere

7

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

92235

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 342 000 € · Prezzo al m²: 684 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 500 m² · Dimensione del terreno: 4 285 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

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Info sulla zona: Stinica

Stinica è un insediamento della Croazia nel comune di Segna affacciato sul Canale della Morlacca, nel Mar Adriatico settentrionale. In epoca romana, tra Stinica e l'attigua Jablanac, era localizzato il municipio di Ortoplinia.

Popolazione: 61

Fonte: Wikipedia