Commerciale Grad

Descrizione dell'immobile

Spalato, centro, hotel, ristorante, vendite
Intermediamo la vendita di un hotel nel centro della città di Spalato. L'hotel dispone di 17 camere con bagno, e di un ristorante con terrazza esterna. L'immobile è arredato in modo lussuoso, si trova in una posizione attraente. La proprietà è in regola! Informazioni più dettagliate possono essere ottenute esclusivamente presso l'agenzia o sul cellulare dell'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 15 833 €/m²

Mediana di annunci simili 2 222 €/m²

Differenza dalla mediana +612,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 650 €/m²–4 750 €/m² Confrontato con 7 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 2 709 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 000 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

9 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Grad

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

600 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

16

Bagni

17

ID annuncio

66272

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 9 500 000 € · Prezzo al m²: 15 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 600 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 16 · Bagni: 17

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 2 709 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia