Appartamento štinjan
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Štinjan – nuovo complesso residenziale – appartamento al piano terra con giardino
In offerta c'è un appartamento al piano terra di un nuovo complesso residenziale a Štinjan, situato in una posizione attraente che offre un piacevole connubio di un ambiente tranquillo, vicinanza al mare e buona collegamento con Pola e Fasana.
Il nuovo complesso è composto da due moderne edifici residenziali con piano terra, primo e secondo piano. Il progetto è stato concepito con un focus sulla funzionalità e sul comfort abitativo, offrendo ai clienti la possibilità di scegliere l'unità abitativa in base alle proprie esigenze.
L'appartamento al piano terra è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. All'appartamento è annesso anche un giardino, che offre ulteriore spazio per il relax e per vivere all'aperto. A ciascuna unità abitativa è garantito un posto auto privato.
Nelle vicinanze si trovano una scuola, un asilo, una farmacia e la spiaggia cittadina di Hidrobaza.
Grazie alla disposizione funzionale, al giardino privato degli appartamenti al piano terra e alla vicinanza al mare, questo progetto rappresenta un'interessante opportunità per una residenza personale, una vacanza o un investimento in affitti turistici.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 233 415 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- štinjan
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Numero di piani
- 3
- Anno di costruzione
- 2026
- ID annuncio
- 362081
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 233 415 € · Prezzo al m²: 3 537 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione istriana
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
