Appartamento Lovrečica
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag! Lovrečica – nuova costruzione in ottima posizione.
UMAG! Lovrečica – nuova costruzione in ottima posizione.
In vendita un moderno appartamento in una costruzione di alta qualità situata nel tranquillo ed esclusivo quartiere di Lovrečica, vicino a Umag. La proprietà si trova in una posizione attraente che offre privacy, verde e un ambiente piacevole, pur essendo vicina al mare e a tutti i servizi importanti.
L'appartamento dista solo circa 1,5 km dal centro di Umag e poche centinaia di metri dalla costa, rendendolo ideale per la vita quotidiana, il relax o l'affitto turistico.
È situato al primo piano di un moderno edificio dal design contemporaneo. Il complesso è composto da un totale di 12 appartamenti e include un garage sotterraneo con posti auto privati. Un valore aggiunto a questa proprietà è la piscina riscaldata di dimensioni 6 x 12 m, situata di fronte all'edificio, che offre un'esperienza unica di relax.
La superficie totale dell'appartamento è di 74,50 m², e la disposizione funzionale consente una vita quotidiana confortevole e pratica.
L'appartamento è composto da:
- ingresso (4,00 m²)
- ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (22,85 m²)
- due camere da letto (13,20 m² e 8,75 m²)
- bagno (6,40 m²)
- terrazza coperta (19,30 m²)
Grandi superfici vetrate permettono un'abbondante luce naturale durante il giorno, rendendo lo spazio ancora più ampio e accogliente.
L'appartamento è stato costruito secondo standard moderni, utilizzando materiali e finiture di alta qualità. È dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, che garantisce efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Ogni stanza è dotata di aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni.
All'appartamento appartiene un posto auto e una cantina, che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità e al comfort.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per abitare, per una vacanza o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua eccezionale posizione in uno dei luoghi più desiderabili della Istria.
Per ulteriori informazioni contattare:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Lovrečica
318 000 € · 71 m²
4 479 €/m²
Somiglianza 96 %
Lovrečica
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 90 %
Lovrečica
360 000 € · 72 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 90 %
Lovrečica
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Somiglianza 89 %
Lovrečica
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Somiglianza 88 %
Lovrečica
352 000 € · 70 m²
5 029 €/m²
Somiglianza 88 %
Lovrečica
313 000 € · 70 m²
4 471 €/m²
Somiglianza 87 %
Lovrečica
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 372 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Lovrečica
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Piano
- 1
- Numero di piani
- 2
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 359068
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 372 500 € · Prezzo al m²: 5 034 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 74 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Lovrečica
Lovrečica è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 123
Fonte: Wikipedia
