Appartamento Centar

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 306 000 € 3 255 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti in vendita in un nuovo complesso residenziale in costruzione, vicino al tribunale, Pola!
Appartamenti in vendita in un nuovo progetto in costruzione, Pola! Nuova unità residenziale in costruzione, ubicata nelle immediate vicinanze del centro cittadino. L'edificio di 4 piani (seminterrato + 3 piani) sarà dotato di ascensore, posti auto garage al piano interrato e posti auto esterni attorno all'edificio stesso. L'appartamento I-1 si trova al 1° piano dell'edificio, con una metratura totale di 94.27 m2 ( netto 91.38 m2), ed è composto da: corridoio, cucina, soggiorno e sala da pranzo, dispensa, 2 camere da letto, WC, bagno e loggia. Il riscaldamento/raffreddamento dell'appartamento sarà fornito con condizionatori Mitsubishi e riscaldamento a pavimento. Insieme all'appartamento viene acquistato anche un posto auto e c'è anche la possibilità di acquistare un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. Il completamento dei lavori per la costruzione di questo progetto è previsto nel 6° mese del 2025. Nota: l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 255 €/m²
Mediana di annunci simili 3 172 €/m²
Differenza dalla mediana +2,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 777 €/m²–3 479 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 470 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
306 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Centar
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
94 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
4
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
356931

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 306 000 € · Prezzo al m²: 3 255 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Centar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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