Appartamento Vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 147 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 3 061 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tar – Vabriga | Moderno appartamento su due piani con un'imponente terrazza sul tetto di 110 m²
Tar – Vabriga | Moderno appartamento su due piani con un'imponente terrazza sul tetto di 110 m² In una posizione attraente a Vabriga, a pochi minuti di auto dal mare e dalle spiagge attrezzate, è in vendita un moderno appartamento su due piani situato in un nuovo complesso residenziale composto da un totale di quattro unità abitative. La proprietà è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici. L'appartamento è stato progettato con attenzione per offrire il massimo comfort e funzionalità. Al piano principale si trovano un ingresso, un ripostiglio con lavanderia, un bagno per gli ospiti, due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che offre uno spazio piacevole per vivere all'aperto ogni giorno. Il valore speciale di questa proprietà è la spaziosa terrazza sul tetto di 110 m², che offre numerose possibilità di arredamento – area solarium, zona lounge, cucina estiva o jacuzzi, con una vista splendida sui dintorni e sul mare in lontananza. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità ed è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in tutte le stanze, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Alla proprietà appartengono anche due posti auto. Caratteristiche principali: appartamento su due piani in nuova costruzione due camere da letto ampio soggiorno open space terrazza coperta terrazza sul tetto di 110 m² riscaldamento a pavimento (pompa di calore) aria condizionata due posti auto posizione tranquilla vicino al mare e a tutti i servizi Per ulteriori informazioni e per una visita, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 061 €/m²
Mediana di annunci simili 4 108 €/m²
Differenza dalla mediana -25,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 530 €/m²–6 010 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 735 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
147 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
1
Piano
3
Numero di piani
4
Distanza dal mare
800 m
Distanza dal centro
500 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
356928

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 061 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 147 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vabriga, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vabriga

Vabriga è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria.

Popolazione: 464

Fonte: Wikipedia

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