Casa Pomer

Descrizione dell'immobile

POMER, prima fila al mare, casa con terreno edificabile e progetto per villa di lusso
Vendesi casa di 348 m2 da ristrutturare in ottima posizione a 350 m dal mare, prima fila. Superficie del terreno: 6.600 m² Terreno edificabile: 2.100+ m² Casa esistente: costruita nel 2000 Permesso di costruire: definitivo, per adattamento e ampliamento. Il progetto prevede: Una casa con 6 camere da letto con bagno privato Wellness/sauna e grande terrazza panoramica Ampio soggiorno Cucina con zona pranzo Una sala giochi per un divertimento e un comfort extra. Opzione aggiuntiva: è possibile costruire un'altra casa sul terreno, il che rende questa proprietà ideale per gli investitori. Ideale per la realizzazione di una villa di lusso ad uso personale, un progetto di investimento da affittare, una residenza esclusiva in riva al mare. Per maggiori informazioni: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 322 €/m²

Mediana di annunci simili 3 348 €/m²

Differenza dalla mediana +88,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 426 €/m²–3 830 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 740 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Questa offerta 2 200 000 €
• Molo Longo 2 200 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pomer

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

348 m²

Dimensione del terreno

6 594 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Posti auto

1

Numero di piani

2

Vista sul mare

Sì

Classe energetica

E

Anno di costruzione

2000

ID annuncio

350725

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 200 000 € · Prezzo al m²: 6 322 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 348 m² · Dimensione del terreno: 6 594 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 2 200 000 €; Molo Longo – 2 200 000 €.

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Info sulla zona: Pomer

Pomer, un luogo nell'Istria meridionale, circa 5 km a sud-est di Pola. Si trova nella composizione del comune di Medulin.

Popolazione: 491

Fonte: Wikipedia